中古住宅

市川市伊勢宿　中古戸建　大型賃貸併用住宅【ボヌール行徳】

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06

価　格1億1,380万円

所在地千葉県市川市伊勢宿3［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分

オーナー住宅３ＳＬＤＫ、賃貸１Ｋ×２戸、１ＬＤＫの併用住宅。賃貸収入で住宅ローンも賄えます！

２０２２年４月築の賃貸併用住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩９分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、クリニック等の生活施設が徒歩圏に点在する暮らし便利な立地に賃貸併用の未入居戸建が出ました！
南東×北東角地に位置し陽当り・通風良好！戸建てでは珍しく構造計算もされた丈夫な建物で、長期優良住宅基準に適しています。賃貸収入で住宅ローンを賄いながら最上級の生活を送ってみませんか！

■長期優良住宅基準適合
■住宅性能評価書取得
■自己居住部分の専有面積114.65m2
■１Ｋ×２戸、１ＬＤＫ×１戸
■宅配ＢＯＸ完備
■大型玄関モニター
■各戸エアコン完備
■満室時の賃料予想年間２５万円

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約２１.４帖のＬＤＫ
オーナー住宅３ＳＬＤＫ、賃貸１Ｋ×２戸、１ＬＤＫの併用住宅。賃貸収入で住宅ローンも賄えます！
スタイリッシュなキッチン
浴室暖房乾燥機付きのユニットバス
主寝室
洗面脱衣所
温水洗浄機能付き便座
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

浴室換気乾燥暖房機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
在来木造工法３階建
西友行徳店 634m
ローソン行徳支所前店 386m

スギドラッグ行徳店 597m
市川富浜郵便局 1100m
あんどうクリニック 722m
押切公園 393m
東浜幼稚園 1200m
行徳ゆめの木保育園 393m
市川市行徳支所 507m
ドン・キホーテ行徳駅前店 805m

イオン市川妙典店 1800m
ホームセンターユニディ千鳥町店 2300m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室換気乾燥暖房機】【浴室換気乾燥暖房機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】在来木造工法３階建

物件詳細情報

物件No.20000330122

所在地	千葉県市川市伊勢宿3
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩15分
間取	3SLDK + 1K×2、1LDK (LDK21.41帖、洋室6.76帖、洋室9.3帖、洋室4.2帖、S2.2帖)
土地面積	122.51m² 公簿 (私道101.49m²別に有)
建物面積	191.23m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2022年4月築（築後未入居）
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側5M私道に5.1M接道
小学校区	行徳小学校（1500m）	中学校区	市川第七中学校（504m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、対面システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄便座、省エネ給湯器、宅配ボックス、玄関モニターホン、複層ガラス、他

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。