新築一戸建て

船橋市丸山１丁目　新築戸建　周辺環境充実！

情報更新日：2024/04/26　次回更新予定日：2024/05/10

価　格3,598万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山１丁目47［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩11分

駐車並列２台！陽当り自慢の新築戸建【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１１分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に新築分譲住宅が出ました。
ウォークインクローク、リビング収納、各居室クローゼットなど豊富な収納力が魅力の４ＬＤＫ！広々２０帖のＬＤＫには在宅ワークや宿題などに便利なスタディカウンターもご用意。全室二面採光×二面バルコニーにつき採光・通風ともに良好です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、お出かけ帰りのお買物も大変便利です。同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！お気軽にお問合せください。

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全室二面採光４ＬＤＫ！
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
TVモニター付インターホン
訪問者の確認をしながら対応できるので安心です
躯体構造
在来工法木造２階建て
サミットストア馬込沢駅前店 883m
ローソン船橋丸山一丁目店 446m
マツモトキヨシ馬込沢店 819m
鎌ケ谷道野辺郵便局 761m
坂口医院 334m

横上公園 353m
健伸幼稚園 754m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【TVモニター付インターホン】【TVモニター付インターホン】訪問者の確認をしながら対応できるので安心です

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】在来工法木造２階建て

担当スタッフより

武田　亮太: ■家族が集まりやすいLDK20.3帖、スタディカウンター付き
■収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
■全室収納スペースあり
■駐車スペース2台可（車種による）
■船橋駅や柏駅にアクセスでき、通勤・通学にも便利
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000326058

所在地	千葉県船橋市丸山１丁目47
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩11分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩28分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩40分
間取	4LDK + WIC (LDK20.3帖、洋室5.0帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、洋室7.5帖)
土地面積	103.75m² 実測 (私道15.8m²別に有)
建物面積	103.08m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建06952号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側3.6M私道に接道	小学校区	法典東小学校（950m）
中学校区	法田中学校（636m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、追い炊き機能、浴室乾燥暖房機、温水洗浄便座、ペアガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、24時間換気、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。