新築一戸建て

船橋市藤原８丁目　新築戸建　東×西の両面道路全４棟

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12　取引条件有効期限：2024/05/12

価　格2,499万円（税込）〜2,899万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市藤原８丁目20［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) 浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) 洗面※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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東武野田線「馬込沢」駅徒歩１６分。高台の閑静な住宅地に全４棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は二階建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅街。駅前にスーパーやドラッグストアがありお出かけ帰りのお買物も便利です。
建物は繰り返す地震にも効果を発揮する制振装置を設置。宅配ボックスや浴室乾燥機など快適な暮らしを彩る充実設備も魅力のポイント！詳しい資料もご用意しておりますので、資料請求だけでもお気軽にお声がけ下さい。

■全室二面採光
■制震装置設置住宅
■宅配ボックス標準装備
■カースペース1台（車種による）
■フラット35SタイプA利用可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2499万円〜2899万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000316500

所在地 千葉県船橋市藤原８丁目20
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分
東武野田線「馬込沢」駅バス7分 バス停「横下」停歩3分
武蔵野線「船橋法典」駅バス13分 バス停「藤原六丁目」停歩12分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 115.03m² ～ 116.52m² 実測 (間知擁壁部分含む)
建物面積 75.73m² ～ 82.21m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年2月下旬
バルコニー 東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1W建04836号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年2月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％／50％ 容積率 80％／100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側6M公道に接道
西側5M公道に接道		 小学校区 法典小学校（1900m）
中学校区 法田中学校（806m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、外水栓、人感センサー付き玄関灯、24時間換気、他
備考・制限等 ※ゴミ置場1.01m2持分各5分の4

こだわり項目

整形地閑静な住宅地制震構造全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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