ミサワホーム施工×オール電化住宅！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１３分！低層な戸建が並ぶ閑静な住宅街に１９９３年築５ＳＬＤＫが出ました。
JR総武線「船橋」駅もバス利用可能、スーパーやドラッグストアが徒歩６分と日々の生活が便利な立地です。
多様性のある４ＳＬＤＫ＋ＬＤＫの間取りは全居室６帖以上あり二世帯住宅としても快適に使えそうです。約３帖の納戸（事務室）と約５．５帖の小屋裏収納もありお荷物の多い方にもおすすめ！１階ＬＤＫにはトップライトがあり陽当たりも確保されています。

～物件のおすすめポイント～
■ミサワホーム施工の木造2階建て
■建物面積40坪以上
■太陽光パネル搭載のオール電化住宅
■納戸や小屋裏収納など収納豊富
■公園、小児科、小学校が徒歩圏内の子育て環境

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000316486

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目9
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩13分 総武線「船橋」駅バス20分 バス停「丸山道」停歩7分
間取	4SLDK + LDK＋小屋裏収納 (LDK15.5帖、和室6.7帖、和室7.0帖、洋室6.5帖、洋室8.0帖、LDK11.5帖、S3.0帖)
土地面積	123.31m² 公簿
建物面積	138.29m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年12月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側5M公道に接道	小学校区	道野辺小学校（913m）
中学校区	第二中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽 オール電化、太陽光パネル、カウンターキッチン、床下収納、小屋裏収納、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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