築後未入居物件！【当日ご案内可能】
ＪＲ総武線「本八幡」駅まで徒歩１９分。便利なバスもあり最寄りのバス停留所までは徒歩３分の好立地！二階建て住宅が建ち並ぶ喧騒を離れた閑静な住宅街。全４棟の築後未入居戸建！全棟南道路に接しているため陽当り良好です。小学校や保育園が徒歩７分以内にあり子育て世代のご家庭にもおすすめな住環境！本八幡駅周辺には買物施設や商業施設が多く日々の生活にも便利です。
建物は炭の室内換気システム標準搭載の空気がきれいな住まい。エコカーを停電時にも室内で電気が使用出来るようになるスマートエルラインライト採用の家で災害時のライフラインも安心です。また繰り返す地震の揺れから住まいとご家族を守る免震構造の建物で地震にも心強い住宅で新しい暮らしを実現ください。室内もすぐご案内できます。ぜひご覧ください！

～物件のおすすめポイント～
■築後未入居住宅
■炭のある住まい
■ZEH基準相当の断熱性能
■地震の揺れから住まいを守る免震構造
■江戸川河川敷近くの閑静な住宅地
■都営新宿線「本八幡」駅は嬉しい始発駅
■京葉道路「市川IC」や外環自動車道「市川中央IC」近く

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5450万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000314752

所在地	千葉県市川市大和田２丁目20
交通	総武線「本八幡」駅徒歩19分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩19分 京成本線「京成八幡」駅徒歩26分
間取	4LDK + SIC＋WIC
土地面積	115.71m² 公簿 (私道895m²別に有)
建物面積	103.5m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2022年11月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側6M道路に接道
小学校区	稲荷木小学校（593m）	中学校区	第八中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付きインターホン、電動シャッター、複層ガラス、省エネ給湯器、他
備考・制限等	※専用ゴミ置場持分あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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