東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。陽当り良好な南西角地の新築分譲住宅が出ました。
駅前にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が整っており、徒歩４分のところにはコンビニもあるので日々の買物にも便利です。また小・中学校は徒歩１２分圏内のため子育て世代のお客様にもおすすめの住環境です。
建物はＬＤＫ広々１８帖以上、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など快適な暮らしを彩る設備も標準装備！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

～物件のおすすめポイント～
■南西×北西の角地
■南ひな壇傾斜
■陽当り良好
■閑静な住宅地

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000300482

所在地	千葉県船橋市丸山２丁目5
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩29分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩42分
間取	3LDK
土地面積	119.09m² 実測 (私道21.83m²別に有)
建物面積	100.6m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1C建04938号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側3.5M公道に接道 北西側4M私道に接道	小学校区	丸山小学校（904m）
中学校区	法田中学校（821m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、24時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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