学校近くでお探しの方へオススメ！小・中学校や幼稚園、保育園が徒歩６分圏内に揃う子育て安心なロケーション。スーパーやコンビニ等の買物施設も徒歩圏内にある便利な生活環境です。南向きのため陽当たりサンサン！人気リビング階段採用の３ＳＬＤＫです。全居室大型クローゼット付き！駐車スペースは２台対応可能です。フラット３５Ｓ対応住宅！詳しくはお気軽にお問合せ下さい。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000117290

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩22分 総武線「小岩」駅バス12分 バス停「南小岩二丁目」停歩5分
間取	3SLDK (LDK12.75帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室6.75帖、S6.75帖)
土地面積	70.2m² 実測 (私道13.63m²別に有)
建物面積	99.14m² 実測
販売戸数	全1棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2019年12月	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	H31確認建築江戸川区00019号
駐車スペース	2台可	引渡時期	期日指定有(2020年12月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南4.5M道路	小学校区	南小岩第二小学校（450m）
中学校区	小岩第二中学校（406m）	取引態様	媒介
設備	システムキッチン、浴室換気乾燥機、Low-Eガラス、玄関カード開錠、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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