小中学校近く通学安心な立地です。近隣にコンビニやドラッグストアがあり買物便も良好です。市川駅行きのバスは本数が多く通勤や通学のアクセスも安心ですよ。バス停までは徒歩４分です。内外装リフォーム済みのため即入居も可能です。初めてのマイホーム、初めての投資物件にいかがですか！！いつでもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000116962

所在地	千葉県市川市曽谷７丁目
交通	総武本線「市川」駅バス19分 バス停「曽谷橋」停歩4分
間取	4K (K4.5帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5.5帖、洋室6帖)
土地面積	55.87m² 公簿 (私道11.88m²別に有)
建物面積	64.99m² 公簿 (その他車庫部分6.62m2あり)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1971年6月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	即入居可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	東4M道路に7.4M接道
小学校区	曽谷小学校（124m）	中学校区	東国分中学校（515m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2019年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2019年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、サッシ エアコン３基取付、インターホン設置、他 外装:（2019年11月）施工 屋根、外壁 車庫、インナーバルコニー、門扉、テレビアンテナ等
設備	都市ガス、浄化槽
備考・制限等	※.未登記部分有 ※.現況規定をオーバーしているため再建築の際は同規模の建物は建築できません ※.建築基準法に定める道路に接道していないため再建築の際は建築基準法43条2項2号の許可申請が必要です ※.カースペースに車庫制限あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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