新規リノベーション物件！１４階建て５階部分、全部屋開口部あり陽当たり通風良好！収納力に優れたウォークインクローゼット付き２ＳＬＤＫタイプのお部屋。壁式構造でお部屋を広々有効活用できます。犬または猫あわせて２匹までペット飼育ＯＫ！敷地内にＢＢＱガーデンや公園等がある総戸数４９８戸の大規模マンションです。夜間警備員配置の２４時間有人管理で管理体制良好！周辺環境良好で小・中学校が近隣にあります。またスーパーも徒歩約５分なので毎日のお買物もとても便利ですよ。リフォーム済みのため即内覧ＯＫ！ぜひご覧ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000108753

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分
間取	2SLDK + WIC (LDK17.0帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、S4.0帖)
専有面積	81.32m² (壁心)
バルコニー面積	8.82m² 南西向き
総戸数	全498戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 5階部分
築年・入居	1986年6月築	施工会社	戸田建設（株）
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	9,700円／月
修繕積立金	14,070円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	コミュニティワン（株）	駐車場	敷地内にあり 9,000円／月 ～ 10,000円／月
小学校区	福栄小学校（489m）	中学校区	福栄中学校（502m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2019年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2019年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	オートロック、モニター付インターホン、エレベーター、システムキッチン、浄水器一体型水栓、食器洗浄機、追い炊き機能、浴室乾燥機、他
備考・制限等	■自治会費：月額300円 ■バイク置場：年額3000円～6000円 ■駐輪場：年額2000円 ■駐車場ゲートキーパー操作リモコン貸与（保証金15000円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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