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新築一戸建て

江戸川区大杉9期  A号棟

情報更新日:2018/08/17 次回更新予定日:2018/08/31

価 格 4,380万円(税込) ローンシミュレーション

所在地 東京都江戸川区大杉2丁目 周辺地図

交 通 総武線「新小岩」駅バス11分 停歩5分

販売現地 販売現地 主要採光面が南向きの明るい4LDK 区割図 外観施工例(デザイン・色・外構・植栽などは実際と異なります)※.近隣のモデルハウスにご案内いたします
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幼稚園や小学校まで徒歩5分以内の安心な住環境に全4棟の新しいコミュニティが誕生します!A号棟はツーウェイ仕様の便利な和室付き4LDKプラン!リビングにも続いていますので、最大20帖のLDKとしても利用可能です。また6帖の洋室には収納スペース等に使える人気のロフトを設置!建物はフラット35対応、また住宅性能評価書取得(設計取得済・建設取得予定)でさらに安心!耐震・耐風・劣化対策・ホルムアルデヒド対策・維持管理対策において最も高いランクをクリア!詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円

自己資金
万円
ボーナス返済
万円
金利※2
返済期間
世帯年収
万円

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000076629-002

所在地 東京都江戸川区大杉2丁目
交通 総武線「新小岩」駅バス11分 バス停「大杉小学校」停歩5分
間取 4LDK (和室5.2帖、LDK14.7帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積 78.56m² 実測
建物面積 85.29m² 実測
販売戸数 全4棟/今回販売3棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2018年8月 バルコニー 南向き
建物現況 建築中 建築確認番号 HPA-18-03749-1号
駐車スペース 1台 引渡時期 期日指定有(2018年9月上旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 150% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西10.7M道路
小学校区 大杉第二小学校(417m) 中学校区 松江第四中学校(859m)
取引態様 媒介   
設備 都市ガス、公営水道、本下水、システムキッチン、オールインワン浄水栓、システムバス、シャンプードレッサー、シャワートイレ、複層ガラスサッシ、玄関断熱ドア、テレビドアホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地南向き床下収納出窓吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室1坪以上浴室に窓オートバスロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水陽当り良好フラット35Sに対応コンビニ400m以内小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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