おすすめ物件（収益物件）

月額賃料８.５万円（管理費・修繕積立金オーナー負担）、年間表面利回り約９.５３％のオーナーチェンジ物件！５路線利用可能な「西船橋駅」徒歩４分の好立地で商業施設も充実しています。総戸数１０７戸あり管理体制良好です。資産活用にご検討下さい。

• 1,070万円利回り9.53％
• 交　通総武線「西船橋」駅　徒歩4分
• 所在地船橋市山野町
• 間　取3DK
• 専有面積55.45m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
• 築年月1973年12月
• 総戸数107戸

行徳駅まで徒歩４分の駅近好立地マンション！近隣商業施設充実！現在月額５５，０００円で賃貸中！７階建て６階部分の南向き住戸です。資産活用にご検討下さい。

• 730万円利回り9.04％
• 交　通東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩4分
• 所在地市川市行徳駅前２丁目
• 間　取1K
• 専有面積26.01m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階
• 築年月1973年4月
• 総戸数592戸

東京メトロ東西線「妙典駅」より徒歩７分！県道沿いのマンションで近隣に商業施設が多数あります。全戸南向きバルコニー！満室時想定月額賃料収入６３６，０００円（現在２部屋空室あり）。想定利回り８.０３％です。資産活用としてご検討下さい。

• 9,500万円利回り8.03％
• 交　通東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩7分
• 所在地市川市富浜３丁目
• 面　積土地面積：216.59m²　建物面積：389.71m²
• 構　造鉄骨造 4階建て
• 築年月1989年4月
• 総戸数9戸

南行徳駅より徒歩３分！視認性の良い角地です。現在賃貸中の店舗付き住宅！資産活用としてご検討下さい。

• 8,480万円利回り％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩3分
• 所在地市川市相之川４丁目
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1977年11月

JR総武線「本八幡駅」徒歩６分、都営新宿線や京成本線も利用可能で都内へのアクセス好調！近隣には商業施設や飲食店が多数あります。現在月額４６，０００円で賃貸中！表面利回り１３％以上の高利回り物件です。

• 398万円利回り13.86％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩6分
• 所在地市川市南八幡４丁目
• 間　取2K
• 専有面積23.20m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て
• 築年月1972年2月

満室時年間賃料収入5,808,000円！表面利回り約7.54％のオーナーチェンジ物件です。現行3戸空室ありますが、南行徳駅より徒歩8分という好立地という事を鑑みれば満室も十分に見込める物件です。南行徳駅周辺には商業施設や飲食店など生活利便施設が充実しています。資産活用にご検討下さい！

• 7,700万円利回り7.54％
• 交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩8分
• 所在地市川市欠真間２丁目
• 面　積土地面積：245.59m²　建物面積：231.86m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1983年3月
• 総戸数10戸

船橋駅まで徒歩５分の好立地！現在事務所として賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料収入１０万円（税込）、表面利回り１２.１４％！平成２９年６月に新規内装フルリノベーションを実施しています。ペット飼育可マンションです。

• 988万円利回り12.14％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩5分
• 所在地船橋市本町７丁目
• 間　取1R
• 専有面積29.41m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1973年12月
• 総戸数14戸

JR総武線「本八幡」駅まで徒歩２分の好立地物件！８階建てマンションの７階部分。南西向きバルコニーで日当たり良好です。現況月額賃料81000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！表面利回り６.８％です。資産活用にご検討下さい。

• 1,430万円利回り6.8％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩2分
• 所在地市川市南八幡４丁目
• 間　取1LDK
• 専有面積43.08m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
• 築年月1980年9月
• 総戸数23戸